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VIAGER
EXCLUSIVITÉ

Appartement Marseille T6 170 m² avec Terrasse Gara (170 m²)

320 000 €

Marseille 8ème (13008)

Appartement Marseille T6 170 m² avec Terrasse Gara, 170 m² - Marseille 8ème (13008)
Appartement Marseille T6 170 m² avec Terrasse Gara, 170 m² - Marseille 8ème (13008) Appartement Marseille T6 170 m² avec Terrasse Gara, 170 m² - Marseille 8ème (13008) Appartement Marseille T6 170 m² avec Terrasse Gara, 170 m² - Marseille 8ème (13008) Appartement Marseille T6 170 m² avec Terrasse Gara, 170 m² - Marseille 8ème (13008)
Réf : 018089E0V0YZ
Mise à jour : 22/11/2017
Descriptif
VIAGER OCCUPE 13008 Marseille 8e 2e Prado - Commandant Rolland Résidence Île. Appartement Type 6 en triple exposition de 170 m² composé d'un triple de séjour de 60 m² ouvrant sur terrasse en exposition Sud avec vue dégagée, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, cuisine indépendante avec loggia, dressing. Une cave et un garage complètent ce bien de qualité aux volumes généreux et à l'important potentiel. Emplacement de qualité au coeur du Carré d'Or à proximité immédiate des écoles, commerces, plages du Prado métro et bus. Travaux de Rénovation à prévoir.. Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des " loyers " au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). - Viager occupé une Tête (Homme 92 ans). - Valeur Vénale estimée de 450.000 euros, Bouquet 320.000 euros, Rente mesuelle 1900euros. M/euros Honoraires à la charge du vendeur.
Informations complémentaires
  •  Travaux À Prévoir
  •  Surface : 170 m²
  •  Etage : 4
  •  Pièces : 6
  •  Chambres : 5
  •  Salles de bain : 2
  •  Salle d'eau : 1
  •  Ascenseur
  •  Cave
  •  Terrasse
  •  Terrasse : 1
  •  Box : 1
  •  Chauffage : central
  •  Cuisine : séparée
  •  Salle de séjour : 57 m²
  •  Vue
  •  Valeur à l'achat : 320000 €
  •  Orientation : Sud
Diagnostic de performances énergétiques

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Agence :
Email :
Tél : 0491003363 / 0091320000
Fiche de visite
Date de la visite : Heure de rendez-vous :
Adresse :
Transports :
Gare / Bus :
Écoles :
Honoraires : Charges :
Taxe foncière : Taxe d'habitation :
Commentaires :