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26 biens immobiliers à la vente - 25 immobilier à la location

LE ROY ET ROCHE ASSOCIES
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Mise à jour : 09/03/2023
Vente appartement 4 pièces, 3 chambres Marseille 1er

Réf. : B-E2JI4R

645 000 € *
Appartement marseille 4 pièce(s) 180 m2 réformés/canebière
Marseille 1er (13001)

charges annuelles : 3128 €

Surface : 180 m²

4 pièces, 3 chambres

copropriété (5 lots)

* : Honoraires non renseigné
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Vente appartement Marseille 1er (13001)
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Description de l'annonce

Achat/Vente 13001 Marseille 1E. Réformés/Canebière.<br/>Votre agence Orpi vous propose à la vente un appartement de type 4 de 180m2.<br/>Il est situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien datant de la fin du XIXè siècle.<br/>Il est composé, côté Sud, d'une vaste entrée s'ouvrant sur une pièce à vivre ensoleillée de 58m2, d'une cuisine séparée avec coin repas.<br/>Le coin nuit, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, sa mezzanine avec un dressing, une chambre enfant avec mezzanine, une troisième chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie.<br/>Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, ses élégantes moulures. <br/>Dans ce quartier emblématique de Marseille, le Vieux Port et sa Canebière sont un lieu de passage et de rendez-vous incontournable. Si ce quartier populaire et cosmopolite foisonne de vie, lieu de passage animé d'accès au centre ville, la situation de la pièce à vivre est une vraie fenêtre sur cette vie Marseillaise. Mais les chambres côtés cours offrent un calme absolu pour le repos et le sommeil! Ici il y a des allées et venues incessantes qui font de lui l'un des quartiers les plus animés de la ville. Avec un accès rapide depuis la gare Saint-Charles.<br/>Possibilité de transformer en local professionnel.<br/>Coup de coeur assuré. MDT/957 Grégory DOUKHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aucune / Non renseigné

Fiche signalétique

 Surface : 180 m²

 Année de construction : 1890

 Nombre d'étages : 5

 Etage : 1

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Balcon : 1

 Chauffage : climatisation réversible individuelle

 Cuisine : séparée équipée

 Interphone

 Orientation : Nord, Sud

Consommations énergétiques
C

131 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
A

4 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Raison sociale : LE ROY ET ROCHE ASSOCIES | Siège social : 26 AVENUE ANDRE ZENATTI 13008 MARSEILLE FRANCE | RCS : Marseille 812599678 00016 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Numero TVA Intracommunautaire : * | Carte professionnelle transaction n° TG 1310 2015 000 000 385 | Préfecture de délivrance de la carte professionnelle transaction : Bouches du Rhône | Capital transaction : 5 000 € | Caisse garantie financière transaction : GALIAN | Montant garantie financière transaction : 120 000 € | Carte professionnelle gestion n° TG 1310 2015 000 000 385 | Préfecture de délivrance de la carte professionnelle gestion : Bouches du Rhône | Capital gestion : 5 000 € | Caisse garantie financière gestion : * | Montant garantie financière gestion : * | * : informations non renseignées Mentions légales

LE ROY ET ROCHE ASSOCIES

217 rue Paradis
13006 Marseille

Tél. : 04 91 00 33 63

www.orpi.com/paradis

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